苗栗法院 112儉21586丙
苗栗縣竹南鎮新生段763地號
1拍
點交
待拍
558萬
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- 2024/3/21 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 新生段
763地號，面積 170.9 m2，持分 1/3，558 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/4，總底價 558萬，保證金 111.6萬，坪單價 32.4萬/坪，停拍
停拍，2023/12/27，停拍
1拍，2024/3/14，總底價 558萬，保證金 111.6萬，坪單價 32.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (13)
1.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
2.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產無抵押權設定。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分甲、乙、丙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣， 縱使拍定，本院亦得撤銷。
6.
本院於112年9月4日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：763地 號上有一棟三層樓透天厝，門牌竹南鎮開元里2鄰?館前17號，惟仍應以實 測為準。據在場之屋主稱：其為土地共有人，亦為債務人之父親。
7.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注 意查証及確認實際範圍。
8.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
9.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
10.
本件不動產無抵押權設定。
11.
優先承買權：
12.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
13.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。六、分甲、乙、丙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足 以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣， 縱使拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 新生段 763地號
170.9 m2 × (1/3) × 25,000 元 - 558 萬元
= -415.6萬元
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