苗栗法院 112溫29087甲
苗栗縣頭份市永貞段133地號
特拍
不點交
待拍
38.3萬
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- 2 列管
- 2024/4/25 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 永貞段
133地號，面積 104.2 m2，持分 1/7，22 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 永貞段
139地號，面積 45.2 m2，持分 1/7，9.9 萬
(住宅區 )
3.
苗栗縣 頭份市 永貞段
140地號，面積 28.3 m2，持分 1/7，6.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
應買，2024/4/16~2024/7/15，總底價 42.4萬，保證金 8.5萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國112年11月20日現場查封時，地政人員指稱本件
2.
140地號土 地大部分為2樓建物(門牌號碼：頭份市田寮里永康街17巷17號)之坐落基 地，小部分為空地。
3.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權 源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
6.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。
7.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費720元，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事 項。
8.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 永貞段 133地號
104.2 m2 × (1/7) × 25,500 元 - 22 萬元
= 16萬元
2.
苗栗縣 頭份市 永貞段 139地號
45.2 m2 × (1/7) × 25,500 元 - 9.9 萬元
= 6.6萬元
3.
苗栗縣 頭份市 永貞段 140地號
28.3 m2 × (1/7) × 25,500 元 - 6.4 萬元
= 3.9萬元
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