花蓮法院 112廉3557
花蓮縣吉安鄉仁廉段625地號
應買
不點交
待拍
38萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁廉段
625地號，面積 44 m2，持分 1/2，38 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/6，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱係屋前水溝旁之水泥地，另依據鑑價報告指出該土地為道路用地並已做道路使用，應買人請自行注意。
3.
於核定拍賣條件時（112年12月11日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「吉安都市計劃之道路用地」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買 人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請 撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁廉段 625地號
44 m2 × (1/2) × 23,000 元 - 38 萬元
= 12.6萬元
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