雲林法院 112丑38909一
雲林縣口湖鄉新湖段127地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
30.7萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/3/20 ~ 2024/06/19
案件種類：
土地
總底價：
30.7萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
118.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
118.3 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
11.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
127地號，面積 643 m2，持分 7/20，17.6 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
129地號，面積 292 m2，持分 7/20，8 萬
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
154地號，面積 182 m2，持分 7/20，5.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/25，總底價 47.5萬，保證金 9.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 38.2萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 30.7萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2024/3/28，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，均查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約， 另127地號土地為水路、雜草；
2.
154地號土地為雜草，拍定後均不點交。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人 行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分 比例共同承買。
4.
無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 127地號
643 m2 × (7/20) × 1,200 元 - 17.6 萬元
= 9.4萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 129地號
292 m2 × (7/20) × 1,200 元 - 8 萬元
= 4.3萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 154地號
182 m2 × (7/20) × 530 元 - 5.1 萬元
= -1.7萬元
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