雲林金拍 113雲金職雨33二
雲林縣口湖鄉謝厝寮段509地號
3拍
不點交
待拍
82.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
82.4萬
保證金：
16.5萬
總坪數：
486.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
486.1 坪
總現值：
72.3 萬
拍後增值：
-10.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 謝厝寮段
509地號，面積 4,821 m2，持分 1/3，82.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 128.6萬，保證金 25.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 102.9萬，保證金 20.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指稱，本件口湖鄉謝厝寮段５０９地號土地現種植農作物，與鄰地混合使用界線不明，旁邊水井是否在土地上不明，須經鑑界方知；農作物何人種植未據債權人、債務人查報，如有收取權人主張權利，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
4.
耕地承租人如符合土地法第１０７條或民法第４６０之１條、耕地三七五減租條例第１５條規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 謝厝寮段 509地號
4,821 m2 × (1/3) × 450 元 - 82.4 萬元
= -10.1萬元
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