高雄法院 112吉102482
高雄市鳳山區赤山段565-4地號
應買
不點交
待拍
192萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
28.1坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
總現值：
413.9 萬
拍後增值：
221.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 赤山段
565-4地號，面積 93 m2，持分 1/1，192 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地於民國108年7月12日假扣押查封時，據地政人員指界稱現為文仁街122 巷1號、3號、5號前之既成道路；另於112年9月28日履勘時，經地政人員指界為 道路用地，為文仁街122巷1號至7號及文仁街124號旁之巷道；惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地為既成道路，供公眾通行使用，拍定後不點交。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 赤山段 565-4地號
93 m2 × (1/1) × 44,500 元 - 192 萬元
= 221.9萬元
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