宜蘭法院 112壬17884甲
宜蘭縣三星鄉集慶段719地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
28.2萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
45.5 萬
拍後增值：
17.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 集慶段
719地號，面積 4,552.2 m2，持分 1/70，28.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 44萬，保證金 0萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 35.2萬，保證金 0萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 28.2萬，保證金 0萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
停拍，2024/4/26，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件甲標標的於民國112年9月7日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地為門牌號碼三星鄉集安路111巷9號建物前方之柏油道路及旁邊 雜樹林，無建物。本件甲標僅拍賣土地之應有部分，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
5.
甲標之共有人有優先承買權。 六、甲標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為農業區。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
7.
民國113年3月22日公告應買1件。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 集慶段 719地號
4,552.2 m2 × (1/70) × 7,000 元 - 28.2 萬元
= 17.3萬元
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