宜蘭法院 112子23713甲
宜蘭縣三星鄉義德段186地號
3拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
-11.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段
186地號，面積 115.1 m2，持分 1/6，46.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的於民國104年2月12日（假扣押）查封時，土地上有二層樓透天厝 坐落其上（門牌號碼為三星鄉義興路40號）；於112年11月15日至現場履 勘，186地號上座落門牌為三星鄉義德村星義路168號建物，其占有使用土 地之法律權源不明，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指 定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本標之土地編定為住宅區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
6.
本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段 186地號
115.1 m2 × (1/6) × 18,000 元 - 46.1 萬元
= -11.6萬元
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