宜蘭法院 112子23713丙
宜蘭縣三星鄉義德段564地號
3拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
1.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段
564地號，面積 27.8 m2，持分 1/6，5.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本標之共有人有優先承買權。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
5.
本件標的於民國104年2月12日（假扣押）查封時，土地上種植香蕉、果 樹、短期蔬菜；於112年11月15日至現場履勘時，據地政人員指界稱564地 號土地現況為雜草、空地；本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無 分管約定不明，於拍定後不點交。
6.
本標之共有人有優先承買權。
7.
本標564地號土地編定為人行步道，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。 六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段 564地號
27.8 m2 × (1/6) × 14,700 元 - 5.1 萬元
= 1.7萬元
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