基隆法院 112勤31514
新北市萬里區中萬里加投段中幅子小段116-2地號
應買
點交
待拍
1,124.5萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/3/25 ~ 2024/06/24
案件種類：
土地
總底價：
1,124.5萬
保證金：
224.9萬
總坪數：
3,263.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
3,263.1 坪
總現值：
1,510.2 萬
拍後增值：
385.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段
116-2地號，面積 306 m2，持分 1/1，26.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段
116-5地號，面積 73 m2，持分 1/1，6.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段
116-6地號，面積 0 m2，持分 1/1，144.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段
176-5地號，面積 2,590 m2，持分 1/1，238.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段
176-6地號，面積 7,818 m2，持分 1/1，708.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 1,556萬，保證金 311.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 1,322.7萬，保證金 264.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 1,124.5萬，保證金 224.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於現場查封時，地政人員現場指界陳稱:116-2地號位於門牌號碼新北市萬 里區中福132號(台灣省自來水股份有限公司中富快濾廠)建物南方約200公尺 處，土地上為雜木林，無路可達;116-5地號位於上開建物南方約256公尺處，土 地上為雜木林，無路可達;116-6地號位於上開建物南方約301公尺處，土地上為 雜木林，無路可達;176-5地號位於上開建物南方約802公尺處，土地上為雜木 林，無路可達;176-6地號位於上開建物南方約753公尺處，土地上為雜木林，無 路可達。拍定後依現況點交。
2.
上開不動產5宗徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：11,245,000元。
4.
設定他項權利情形：抵押權設定1800萬元。
5.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕trial不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
土地增值 (5)
1.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段 116-2地號
306 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 26.8 萬元
= 16萬元
2.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段 116-5地號
73 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 6.6 萬元
= 3.6萬元
3.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段 116-6地號
0 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 144.5 萬元
= -144.5萬元
4.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段 176-5地號
2,590 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 238.5 萬元
= 124.1萬元
5.
新北市 萬里區 中萬里加投段中幅子小段 176-6地號
7,818 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 708.1 萬元
= 386.4萬元
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