臺北金拍 112北金職九89乙
臺北市文山區老泉段二小段50地號
特拍
不點交
待拍
127.1萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
127.1萬
保證金：
25.5萬
總坪數：
107.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
107.1 坪
總現值：
131.1 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段二小段
50地號，面積 1,771 m2，持分 1/5，127.1 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 248萬，保證金 50萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 158.8萬，保證金 31.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的５０地號據地政人員現場指界稱，位於門牌號碼台北市文山區老泉街４５弄２０之２號建物(溪水旁休閒市民農園)東側之山坡地雜木林，土地使用分區為保護區，該土地為林地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段二小段 50地號
1,771 m2 × (1/5) × 3,700 元 - 127.1 萬元
= 4萬元
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