雲林金拍 112雲金職雨485
雲林縣北港鎮仁和段1045地號
特拍
不點交
待拍
24.8萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段
1045地號，面積 31.9 m2，持分 1/2，24.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 48.3萬，保證金 9.7萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 38.7萬，保證金 7.8萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地屬都市計畫內住宅區，據地政人員指稱，本件北港鎮仁和段１０４５地號上部分為磚造平房兩棟(門牌號碼：賜福街９之
2.
１１號)後方部分占用、部分為巷道。上開建物非拍賣範圍，建物占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
5.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段 1045地號
31.9 m2 × (1/2) × 17,700 元 - 24.8 萬元
= 3.4萬元
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