桃園金拍 112桃金職七177
桃園市桃園區小檜溪段293-21地號
應買
不點交
待拍
540.8萬
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- 1 列管
- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/5 ~ 2024/06/04
案件種類：
土地
總底價：
540.8萬
保證金：
108.2萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
57.7萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
380.8 萬
拍後增值：
-160 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 小檜溪段
293-21地號，面積 124 m2，持分 1/4，540.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 845萬，保證金 169萬，坪單價 90.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 676萬，保證金 135.2萬，坪單價 72.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 540.8萬，保證金 108.2萬，坪單價 57.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，２９３─２１地號土地上有建物(門牌號碼：民生路３６６號)。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
4.
應買價額合計新台幣：伍佰肆拾萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
6.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。
7.
依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：２９３─２１地號土地使用分區為桃園市都市計畫（民國６１年１月１２日）商業區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 小檜溪段 293-21地號
124 m2 × (1/4) × 122,827 元 - 540.8 萬元
= -160萬元
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