高雄法院 112瑞116277
高雄市大寮區義堂段168地號
特拍
不點交
待拍
264萬
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- 1 列管
- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
264萬
保證金：
52.8萬
總坪數：
208.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
208.5 坪
總現值：
792.7 萬
拍後增值：
528.7 萬
使用分區/類別：
工業區(砂石專業使用)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 義堂段
168地號，面積 2,067.9 m2，持分 1/3，264 萬
(工業區(砂石專業使用) )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/25，總底價 515.3萬，保證金 103.1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 412.3萬，保證金 82.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 329.9萬，保證金 66萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/3/26~2024/6/25，總底價 329.9萬，保證金 66萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/28，停拍
法院筆錄 (6)
1.
112年11月14日查封時依地政人員指明：168地號位於鳳屏二路394巷29號、 31號、37號房屋後方之土地，地上目前為雜草且無路可通行。標的係拍賣 應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
2.
依112年11月14日勘估之鑑價報告記載：土地未臨路，現況雜草叢生，使用 分區為工業區（砂石專業使用）。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 義堂段 168地號
2,067.9 m2 × (1/3) × 11,500 元 - 264 萬元
= 528.7萬元
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