新竹金拍 112竹金職方249七
新竹市康朗段253地號
特拍
不點交
待拍
2.6萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
第一之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 康朗段
253地號，面積 71.8 m2，持分 1/120，2.6 萬
(第一之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１１２年１０月１２日查封，地政人員指稱２５３地號土地上坐落門牌東大路三段３４６號房屋，部分為空地。以上等情，請投標人先行注意查證，其地上建物與土地間法律關係日後由拍定人自理。本件僅係拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
無抵押權設定。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出證明文件者，有優先於共有人之優先購買權。六、分第１─１０標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移轉證書前法院亦得撤銷。
5.
依鑑估報告所載，２５３地號土地使用分區為第一之一種住宅區。惟實際有無異動，仍請投標人
土地增值 (1)
1.
新竹市 康朗段 253地號
71.8 m2 × (1/120) × 39,800 元 - 2.6 萬元
= -0.2萬元
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