新竹金拍 112竹金職方249五
新竹市康朗段251地號
特拍
不點交
待拍
3.1萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.1萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
第一之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 康朗段
251地號，面積 83.6 m2，持分 1/120，3.1 萬
(第一之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 27.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 18萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 18萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１２年１０月１２日查封，地政人員指稱２５１地號土地上坐落門牌東大路三段
2.
３４６號房屋，及３４２號旁鐵皮屋坐落。以上等情，請投標人先行注意查證，其地上建物與土地間法律關係日後由拍定人自理。本件僅係拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
無抵押權設定。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出證明文件者，有優先於共有人之優先購買權。六、分第１─１０標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移轉證書前法院亦得撤銷。
6.
依鑑估報告所載，２５１地號土地使用分區為第一之一種住宅區。惟實際有無異動，仍請投標人
土地增值 (1)
1.
新竹市 康朗段 251地號
83.6 m2 × (1/120) × 39,800 元 - 3.1 萬元
= -0.3萬元
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