板橋金拍 112橋金職申540
高雄市旗山區大德段1106地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2024/3/4 更新
拍賣日期：
2024/3/4 ~ 2024/06/03
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
24.1 萬
拍後增值：
-7.9 萬
使用分區/類別：
停車場用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
高雄市 旗山區 大德段
1106地號，面積 4.1 m2，持分 25497/95590，3.2 萬
(停車場用地 )
2.
高雄市 旗山區 大德段
1197地號，面積 6.4 m2，持分 1/2，6.4 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 旗山區 大德段
1198地號，面積 2.4 m2，持分 1/2，3.2 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 旗山區 大德段
1206地號，面積 13.2 m2，持分 75/182，6.4 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 旗山區 大德段
1207地號，面積 9.8 m2，持分 75/182，6.4 萬
(住宅區 )
6.
高雄市 旗山區 大德段
1218地號，面積 2.2 m2，持分 75/182，3.2 萬
(住宅區 )
7.
高雄市 旗山區 大德段
1219地號，面積 1.4 m2，持分 75/182，3.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的土地於民國１１２年９月６日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，１１０６地號土地為永平街４號旁空地，目前做道路使用。
2.
１２０７地號土地相連，位於永平街７號旁之空地。
3.
１２１９地號土地在台電圍牆旁之空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、１１０６地號土地現況為道路，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (7)
1.
高雄市 旗山區 大德段 1106地號
4.1 m2 × (25497/95590) × 17,500 元 - 3.2 萬元
= -1.3萬元
2.
高雄市 旗山區 大德段 1197地號
6.4 m2 × (1/2) × 14,400 元 - 6.4 萬元
= -1.8萬元
3.
高雄市 旗山區 大德段 1198地號
2.4 m2 × (1/2) × 14,400 元 - 3.2 萬元
= -1.5萬元
4.
高雄市 旗山區 大德段 1206地號
13.2 m2 × (75/182) × 14,400 元 - 6.4 萬元
= 1.4萬元
5.
高雄市 旗山區 大德段 1207地號
9.8 m2 × (75/182) × 14,400 元 - 6.4 萬元
= -0.6萬元
6.
高雄市 旗山區 大德段 1218地號
2.2 m2 × (75/182) × 14,400 元 - 3.2 萬元
= -1.9萬元
7.
高雄市 旗山區 大德段 1219地號
1.4 m2 × (75/182) × 14,400 元 - 3.2 萬元
= -2.3萬元
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