屏東金拍 112屏清算子5
屏東縣屏東市機場北路500號7樓之3
5拍
不點交
待拍
446.4萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
446.4萬
保證金：
89.3萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
18.2萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
31.9 萬
拍後增值：
-28.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.3 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段
58-2地號，面積 1,868 m2，持分 948/100000，60.5 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市機場北路500號7樓之3，建號 8642，持分 1/1，385.9 萬
7樓層：70.28
合計：70.28 陽台10.64 (16層樓鋼筋混凝土造之第7層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 612萬，保證金 122.4萬，坪單價 25萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 550.9萬，保證金 110.2萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
4拍，2024/3/20，總底價 495.9萬，保證金 99.2萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的經債務人於民國１１２年９月２０日及１１２年１１月７日陳報不動產之使用現況：現為債務人之友人占有使用，拍定後不點交；惟使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：抵押權拍定後塗銷。
3.
本件土地使用分區：第一種住宅區。六、本件拍賣之建物據債務人陳報無附設停車位；設有管理員，每月管理費新臺幣１,８１０元，迄債務人１１２年１１月７日陳報之日止，無積欠管理費，請投標人注意。
4.
本件清算案件拍定後，除土地增值稅外，拍賣標的物稅款由買受人負擔(含移轉登記完成之日前之地價稅等)，本公司於拍定後函查地價稅，並命拍定人繳納完畢後，本公司再行核發拍定證明書予拍定人，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段 58-2地號
1,868 m2 × (948/100000) × 18,000 元 - 60.5 萬元
= -28.6萬元
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