橋頭法院 112助治1695
高雄市彌陀區未保存登記建物(門牌:中正路7巷2號)
3拍
不點交
得標 5.62萬
5.2萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
5.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
5.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市彌陀區未保存登記建物(門牌:中正路7巷2號)，建號 413，持分 1/5，5.2 萬
1樓層：90.16合計：90.16
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/24，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國112年7月7日查封時，第三人稱標的物原為三合院，右護龍因道路拓寬而拆 除，有漏水的情形。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件僅就建物拍賣。建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。
5.
本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有異 議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
6.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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