橋頭法院 112治63784
高雄市茄萣區福西段996地號
應買
不點交
待拍
57.6萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
24.9 坪
總現值：
53.5 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 茄萣區 福西段
996地號，面積 50.4 m2，持分 1/2，19.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 茄萣區 福西段
1002地號，面積 114.4 m2，持分 1/2，38.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國112年11月28日查封時，地政人員指界稱996地號、1002地號有未保 存登記建物(無門牌)、部分空地。債權人之代理人稱標的均為共有。惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人 不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍
土地增值 (2)
1.
高雄市 茄萣區 福西段 996地號
50.4 m2 × (1/2) × 6,500 元 - 19.2 萬元
= -2.8萬元
2.
高雄市 茄萣區 福西段 1002地號
114.4 m2 × (1/2) × 6,500 元 - 38.4 萬元
= -1.2萬元
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