橋頭法院 112治43405
高雄市旗山區旗山段353-1地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
1坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗山段
353-1地號，面積 32 m2，持分 1/10，12.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國112年8月16日查封時，據地政人員指界稱353-1地號為道路 (大略位置為延平一路542號房屋前)。債權人代理人稱標的物為共有，僅就債務 人持分進行拍賣。又債權人於112年9月25日具狀表示執行標的目前為道路用 地，位於高雄市旗山區延平一路542號及544號間之前方道路，對面為旗山區公 所及旗山戶政事務所，現供往來人車使用中。惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗山段 353-1地號
32 m2 × (1/10) × 57,200 元 - 12.8 萬元
= 5.5萬元
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