橋頭法院 112治61564
高雄市茄萣區賜福段181地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
45.9 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 賜福段
181地號，面積 70.6 m2，持分 1/1，44.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國112年trial日查封時，據地政人員指界稱181地號有建物(濱 海路三段90巷17號)。債權人之代理人稱標的物占用情形不明。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有 人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣 土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請 投標人注意。六、本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 賜福段 181地號
70.6 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 44.8 萬元
= 1.1萬元
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