臺南法院 112賢103037甲
臺南市東山區東原段228地號
特拍
不點交
得標 768萬
768萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東原段
228地號，面積 2,131.5 m2，持分 6/12，768 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/23，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣之土地上有多棟未保存登記建物、部分空地 及雜樹林。據債權人具狀陳報：鄰地住戶告知拍賣土地上房屋有部分係債務人 家族所建造居住，其餘則是幾十年前將土地租予他人建屋居住。上開建物占有 之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自 行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件共分3標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東原段 228地號
2,131.5 m2 × (6/12) × 7,500 元 - 768 萬元
= 31.3萬元
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