彰化法院 112乙36219三
彰化縣社頭鄉社中段635-12地號
應買
不點交
待拍
0.6萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/3/18 ~ 2024/06/17
案件種類：
土地
總底價：
0.6萬
保證金：
0.1萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
0.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 社中段
635-12地號，面積 5.3 m2，持分 1/8，0.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 1萬，保證金 0.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 0.8萬，保證金 0.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 0.6萬，保證金 0.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件635-12地號土地皆為巷道。 債權人稱土地係共有人使用。依鑑價報告所載，本件635-12土地作道路使 用。
2.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍及使 用現況，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍 定後不點交。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、據鑑價報告所附彰化縣社頭鄉都市計畫土地使用分區證明書所載，本件地 號均屬63年8月3日發布實施社頭都市計劃案，635-12地號使用分區為住宅 區。有關土地位置、地號或都市計劃內容如經依法公告變更，應以公告變 更者為準，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 社中段 635-12地號
5.3 m2 × (1/8) × 13,400 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
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