彰化法院 111秋70393三
彰化縣二林鎮新華巷20號
特拍
點交
待拍
5,070.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
5,070.5萬
保證金：
1,014.1萬
總坪數：
2,342坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
2,618.1 坪
公告建坪：
2,342 坪
總現值：
1,588.7 萬
拍後增值：
225.9 萬
主建坪：
2,206.4 坪
增建坪：
135.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 後厝段
122-1地號，面積 2,794 m2，持分 1/1，347.6 萬
2.
彰化縣 二林鎮 後厝段
122-2地號，面積 5,690 m2，持分 1/1，708 萬
3.
彰化縣 二林鎮 後厝段
122-7地號，面積 171 m2，持分 1/1，307.2 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二林鎮新華巷20號，建號 268，持分 1/1，3,549.9 萬
一層：7293.73合計：7293.73 (鋼骨造、鋼筋混凝土造、菇類栽培場、管理室、1層)
2.
彰化縣二林鎮新華巷20號，建號 298，持分 1/1，157.9 萬
第一層：311.83合計：311.83 雨遮：136.44平方公尺。 (廁所、雨遮、1層)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/12/14，總底價 9,903.3萬，保證金 1,980.7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 7,922.6萬，保證金 1,584.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 7,922.6萬，保證金 1,584.5萬，坪單價 3.4萬/坪，停拍
停拍，2023/12/28，停拍
2拍，2024/2/29，總底價 7,922.6萬，保證金 1,584.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 6,338.1萬，保證金 1,267.6萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2024/4/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
土地有編號1及2建物坐落，建物為農業設施，現為空置，拍定後點交。但如有其他依法不能點交之情事，本院得不 點交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、建物屋頂設有太陽電光板，其租賃關係於拍定後，仍繼續存在。
3.
編號2建物未辦理建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
4.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
5.
土地登記面積與地籍圖檢算面積存有差數，且超出地籍測量實施規則第243條容許誤差之範圍，實際面積應以鑑界為準。相關資訊投標前應向地政機關查詢之。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 後厝段 122-1地號
2,794 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 347.6 萬元
= 155.3萬元
2.
彰化縣 二林鎮 後厝段 122-2地號
5,690 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 708 萬元
= 316.3萬元
3.
彰化縣 二林鎮 後厝段 122-7地號
171 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 307.2 萬元
= -245.6萬元
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