橋頭法院 112菊61633
高雄市楠梓區藍田段二小段1217-10地號
特拍
不點交
待拍
92.2萬
- 160 點閱
- 0 列管
- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
102.3 萬
拍後增值：
10.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田段二小段
1217-10地號，面積 113 m2，持分 1/2，92.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/23，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國112年11月3日履勘時，地政人員指界稱標的土地上有大學18街9巷15 號建物，債權人稱為共有人使用。另據房屋納稅義務人張O鳳具狀陳報稱，其舅 舅二人繼承土地，並經同意於土地上建屋，沒有租賃關係。惟實際使用及建物 坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成 立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上坐落之建物門牌號碼大學18街9巷15號 房屋不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第104條 第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買 權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共 有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳 清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
編號2土地使用分區為第二種住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查 明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田段二小段 1217-10地號
113 m2 × (1/2) × 18,100 元 - 92.2 萬元
= 10.1萬元
以上資料由司法院高雄市楠梓區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
