基隆法院 112勤21294甲
基隆市暖暖區暖暖街534之3號
特拍
部分點交
待拍
513.8萬
- 241 點閱
- 1 列管
- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段
955地號，面積 417 m2，持分 1/20，86.8 萬
2.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段
956地號，面積 241 m2，持分 1/25，75.2 萬
3.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段
957地號，面積 329 m2，持分 1/25，104.1 萬
4.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段
960地號，面積 326 m2，持分 1/20，63.6 萬
建物 (4)
1.
基隆市暖暖區暖暖街534之3號，建號 24，持分 1/1，57.9 萬
4層：97.79合計：97.79 (4層鋼筋混凝土造)
2.
基隆市暖暖區暖暖街530巷17之3號，建號 684，持分 1/1，115.6 萬
4層：73.23合計：73.23 (5層鋼筋混凝土造)
3.
基隆市暖暖區暖暖街534之3號增建部分，建號 2185，持分 1/1，3.6 萬
4層增建部分：6.03合計：6.03 (4層)
4.
基隆市暖暖區暖暖街530巷17之3號增建部分，建號 2186，持分 1/1，7 萬
4層增建部分：5.39合計：5.39 (5層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/23，總底價 688萬，保證金 137.6萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 754.8萬，保證金 151萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 641.9萬，保證金 128.4萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
應買，2024/4/1~2024/6/30，總底價 641.9萬，保證金 128.4萬，坪單價 11.6萬/坪，停拍
停拍，2024/4/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.甲標684建號查封時，經本院會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警到場，債務人未到場， 684建號在場人王慧娟稱因債務人欠款，由其自107年7月開始無償使用，拍定後不點交;甲標24 建號查封時，經本院會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警到場，債務人未到場，現場門鎖 已損壙，現場為空屋，僅有一冰箱，無水、無電，天花板、牆壁滲水嚴重、壁癌、油漆剝落， 拍定後依現況點交。
2.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，基隆市政府消防局函覆經查無發生火災受創紀錄;基隆市政府函覆該府目前未列管高氯 離子建築物(即海砂屋)或地震受損建築物等相關資料;行政院原子能委員會函覆系爭建物未包 含於放射性污染建築物偵測紀錄中;基隆市政府警察局第三分局函覆依查詢檔案資料及派出所 員警實地查訪未發現非自然死亡情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
3.
本件分甲、乙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之
土地增值 (4)
1.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段 955地號
417 m2 × (1/20) × 31,800 元 - 86.8 萬元
= -20.5萬元
2.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段 956地號
241 m2 × (1/25) × 23,100 元 - 75.2 萬元
= -52.9萬元
3.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段 957地號
329 m2 × (1/25) × 23,100 元 - 104.1 萬元
= -73.7萬元
4.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段 960地號
326 m2 × (1/20) × 23,100 元 - 63.6 萬元
= -25.9萬元
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