雲林金拍 112雲金職同469二
雲林縣西螺鎮大同段287地號
特拍
不點交
待拍
36.3萬
- 55 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36.3萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
37 萬
拍後增值：
0.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 大同段
287地號，面積 0.8 m2，持分 4/25，0.1 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 大同段
288地號，面積 264.2 m2，持分 4/25，36.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 70.5萬，保證金 14.1萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 56.5萬，保證金 11.3萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 45.3萬，保證金 9.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 45.3萬，保證金 9.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產均係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱
2.
２８８地號土地相鄰，上有鐵皮石棉瓦建物。惟未據債權人及債務人陳報使用占有情形，由何人使用不明，上開地上物未併付拍賣，拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知到場協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
7.
都市計畫道路用地應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
8.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費、土地增值稅時，他標即予停
土地增值 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 大同段 287地號
0.8 m2 × (4/25) × 6,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 大同段 288地號
264.2 m2 × (4/25) × 8,746 元 - 36.2 萬元
= 0.8萬元
以上資料由司法院雲林縣西螺鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
