雲林金拍 112雲金職同469一
雲林縣西螺鎮大同段290地號
特拍
不點交
待拍
83.8萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
83.8萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
29.7 坪
總現值：
81.8 萬
拍後增值：
-2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 大同段
290地號，面積 491 m2，持分 1/5，83.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 163.4萬，保證金 32.7萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 130.8萬，保證金 26.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 104.7萬，保證金 21萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 104.7萬，保證金 21萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱２９０地號土地上有鐵皮石棉瓦建物、磚造瓦頂及鐵皮屋建物。惟未據債權人及債務人陳報使用占有情形，由何人使用不明，上開地上物未併付拍賣，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知到場協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
7.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費、土地增值稅時，他標即予停
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 大同段 290地號
491 m2 × (1/5) × 8,332 元 - 83.8 萬元
= -2萬元
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