臺北金拍 112北金職四110
新北市石碇區烏塗窟段溪邊寮小段69-2地號
應買
不點交
待拍
55.8萬
- 105 點閱
- 0 列管
- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/19 ~ 2024/06/18
案件種類：
土地
總底價：
55.8萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
251.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
251.2 坪
總現值：
69.8 萬
拍後增值：
14 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
69-2地號，面積 9,660 m2，持分 1/16，39.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
94-2地號，面積 3,627 m2，持分 1/16，16.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 87.1萬，保證金 17.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 69.7萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 55.8萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，６９─２地號位於新北市石碇區烏塗窟４─１號建物東側約８‧５公尺處之道路及雜木林；９４─２地號位於上開建物西南方約２５１公尺之雜木林，可由山羊洞登山步道指示牌向北進入，無柏油路可達，本件土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
該地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１款規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
4.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：伍拾伍萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (2)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 69-2地號
9,660 m2 × (1/16) × 840 元 - 39.4 萬元
= 11.3萬元
2.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 94-2地號
3,627 m2 × (1/16) × 840 元 - 16.4 萬元
= 2.6萬元
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
