士林法院 111強55858己
新北市汐止區汐碇段1181地號
特拍
部分點交
待拍
13,426.8萬
- 111 點閱
- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13,426.8萬
保證金：
2,686萬
總坪數：
2,023.3坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
2,023.3 坪
總現值：
4,481.3 萬
拍後增值：
-8,945.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1181地號，面積 92.5 m2，持分 1/1，32 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1182地號，面積 965.5 m2，持分 1/1，1,676 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1183地號，面積 336.7 m2，持分 1/1，116 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1184地號，面積 682.9 m2，持分 3/4，176 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1185地號，面積 268.1 m2，持分 3/4，70 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1186地號，面積 1,477.3 m2，持分 3/4，2,747 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1187地號，面積 1,082 m2，持分 1/1，2,683 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1189地號，面積 2,172.3 m2，持分 1/1，5,384 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1586地號，面積 216.2 m2，持分 1/1，537 萬
10.
新北市 汐止區 汐碇段
1593地號，面積 2.1 m2，持分 1/1，5.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/4/24，總底價 26,208萬，保證金 5,242萬，坪單價 13萬/坪，流標
1拍，2023/12/18，總底價 26,208萬，保證金 5,242萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2024/1/22，總底價 20,970萬，保證金 4,194萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/19，總底價 16,779.2萬，保證金 3,356萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
1186地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部 分，拍定後不點交；其餘標的按現況點交。
2.
1593地號土地分別位於基點東北方約
3.
185公尺處，土地現均為雜木林，現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
4.
本案不動產各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不
土地增值 (10)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1181地號
92.5 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 32 萬元
= 29.9萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1182地號
965.5 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,676 萬元
= -1,029.1萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1183地號
336.7 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 116 萬元
= 109.6萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1184地號
682.9 m2 × (3/4) × 6,700 元 - 176 萬元
= 167.1萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1185地號
268.1 m2 × (3/4) × 6,700 元 - 70 萬元
= 64.7萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1186地號
1,477.3 m2 × (3/4) × 6,700 元 - 2,747 萬元
= -2,004.6萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1187地號
1,082 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 2,683 萬元
= -1,958萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1189地號
2,172.3 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 5,384 萬元
= -3,928.5萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1586地號
216.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 537 萬元
= -392.2萬元
10.
新北市 汐止區 汐碇段 1593地號
2.1 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 5.8 萬元
= -4.4萬元
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