士林法院 112強3300三
新北市汐止區白匏段404地號
1拍
不點交
待拍
30.2萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/6 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新北市 汐止區 白匏段
404地號，面積 3,466.3 m2，持分 1/770，3.5 萬
2.
新北市 汐止區 白匏段
675地號，面積 21,118 m2，持分 1/770，20.8 萬
3.
新北市 汐止區 白匏段
973地號，面積 47.7 m2，持分 1/770，0.1 萬
4.
新北市 汐止區 白匏段
974地號，面積 5,146.6 m2，持分 1/770，5.1 萬
5.
新北市 汐止區 白匏段
975地號，面積 477 m2，持分 1/770，0.5 萬
6.
新北市 汐止區 白匏段
976地號，面積 56.7 m2，持分 1/770，0.1 萬
7.
新北市 汐止區 白匏段
977地號，面積 78.3 m2，持分 1/770，0.1 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標；
4.
一本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年3月8日現場指界時，據地政人員指出404地號土地係位於門牌號碼新北市汐止區橫科路751巷190號建物向東北東約30公尺之雜木林，無路可達；
5.
977地號土地係分別位於上開建物向東南方約
6.
360公尺之雜木林，無路可達；974地號土地位於上開建物向 東南方約435公尺，部分係雜木林，部分係汐平路道路。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
7.
本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標；
10.
關於優先承買權之行使：共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買 權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (7)
1.
新北市 汐止區 白匏段 404地號
3,466.3 m2 × (1/770) × 5,600 元 - 3.5 萬元
= -1萬元
2.
新北市 汐止區 白匏段 675地號
21,118 m2 × (1/770) × 5,600 元 - 20.8 萬元
= -5.4萬元
3.
新北市 汐止區 白匏段 973地號
47.7 m2 × (1/770) × 5,600 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
4.
新北市 汐止區 白匏段 974地號
5,146.6 m2 × (1/770) × 2,400 元 - 5.1 萬元
= -3.5萬元
5.
新北市 汐止區 白匏段 975地號
477 m2 × (1/770) × 5,600 元 - 0.5 萬元
= -0.2萬元
6.
新北市 汐止區 白匏段 976地號
56.7 m2 × (1/770) × 5,600 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
7.
新北市 汐止區 白匏段 977地號
78.3 m2 × (1/770) × 5,600 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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