士林法院 111強55858戊
新北市汐止區汐碇段1170地號
特拍
部分點交
待拍
14,716萬
- 81 點閱
- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14,716萬
保證金：
2,944萬
總坪數：
2,411.6坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
2,411.6 坪
總現值：
5,341.4 萬
拍後增值：
-9,374.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1170地號，面積 3,843.1 m2，持分 1/1，6,668 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1171地號，面積 127.5 m2，持分 1/1，222 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1172地號，面積 91 m2，持分 1/1，32 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1173地號，面積 135.2 m2，持分 1/1，47 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1174地號，面積 720.5 m2，持分 1/1，247 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1175地號，面積 1,709.6 m2，持分 1/1，4,237 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1176地號，面積 505 m2，持分 1/1，1,252 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1177地號，面積 806 m2，持分 1/1，1,998 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1188地號，面積 34.4 m2，持分 1/1，13 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/4/24，總底價 28,727萬，保證金 5,746萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
1拍，2023/12/18，總底價 28,727萬，保證金 5,746萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/22，總底價 22,984萬，保證金 4,597萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/19，總底價 18,391萬，保證金 3,679萬，坪單價 7.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
1177地號土地據債務人稱有社區水塔占用，有地上物部分及 無路可達部分不點交，其餘部分按現況點交。
2.
本院111年10月12日現場指界查封時發現，如以門牌號碼汐碇路436巷104弄 1號為基點，
3.
1188地 號土地分別位於基點東北方約
4.
186公尺處，土地現均為雜木林，現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
土地增值 (9)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1170地號
3,843.1 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 6,668 萬元
= -4,093.1萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1171地號
127.5 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 222 萬元
= -136.6萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1172地號
91 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 32 萬元
= 29萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1173地號
135.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 47 萬元
= 43.6萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1174地號
720.5 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 247 萬元
= 235.8萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1175地號
1,709.6 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 4,237 萬元
= -3,091.5萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1176地號
505 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,252 萬元
= -913.7萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1177地號
806 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,998 萬元
= -1,458萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1188地號
34.4 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 13 萬元
= 10.1萬元
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