士林法院 111強55858丁
新北市汐止區汐碇段1191地號
特拍
點交
待拍
13,557.8萬
- 71 點閱
- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13,557.8萬
保證金：
2,712萬
總坪數：
1,767.1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
1,767.1 坪
總現值：
3,913.9 萬
拍後增值：
-9,643.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (20)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1191地號，面積 150.1 m2，持分 1/1，373 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1192地號，面積 106.4 m2，持分 1/1，37 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1193地號，面積 70.1 m2，持分 1/1，25 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1194地號，面積 343 m2，持分 1/1，852 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1195地號，面積 194.6 m2，持分 1/1，68 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1196地號，面積 146 m2，持分 1/1，363 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1197地號，面積 157.5 m2，持分 1/1，55 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1198地號，面積 524 m2，持分 1/1，1,300 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1199地號，面積 593 m2，持分 1/1，1,471 萬
10.
新北市 汐止區 汐碇段
1200地號，面積 206.8 m2，持分 1/1，72 萬
11.
新北市 汐止區 汐碇段
1201地號，面積 9.9 m2，持分 1/1，3.6 萬
12.
新北市 汐止區 汐碇段
1202地號，面積 1,246 m2，持分 1/1，3,088 萬
13.
新北市 汐止區 汐碇段
1203地號，面積 11.1 m2，持分 1/1，4.2 萬
14.
新北市 汐止區 汐碇段
1204地號，面積 348.7 m2，持分 1/1，865 萬
15.
新北市 汐止區 汐碇段
1205地號，面積 112.1 m2，持分 1/1，279 萬
16.
新北市 汐止區 汐碇段
1206地號，面積 668.2 m2，持分 1/1，1,657 萬
17.
新北市 汐止區 汐碇段
1208地號，面積 218.2 m2，持分 1/1，76 萬
18.
新北市 汐止區 汐碇段
1228地號，面積 4 m2，持分 1/1，1,754 萬
19.
新北市 汐止區 汐碇段
1231地號，面積 451 m2，持分 1/1，1,119 萬
20.
新北市 汐止區 汐碇段
1589地號，面積 280.9 m2，持分 1/1，96 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/4/24，總底價 26,445萬，保證金 5,289萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
1拍，2023/12/18，總底價 26,445萬，保證金 5,289萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/22，總底價 21,162萬，保證金 4,233萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/19，總底價 16,936.7萬，保證金 3,388萬，坪單價 8.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本案不動產各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
2.
按現況點交。
3.
1589 地號土地分別位於基點東北方約
4.
北方約
5.
東 北方約139公尺處，土地現均為雜木林，現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。
6.
本案不動產各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所trial敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
土地增值 (20)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1191地號
150.1 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 373 萬元
= -272.4萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1192地號
106.4 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 37 萬元
= 34.3萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1193地號
70.1 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 25 萬元
= 22萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1194地號
343 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 852 萬元
= -622.2萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1195地號
194.6 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 68 萬元
= 62.4萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1196地號
146 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 363 萬元
= -265.2萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1197地號
157.5 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 55 萬元
= 50.5萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1198地號
524 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,300 萬元
= -948.9萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1199地號
593 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,471 萬元
= -1,073.7萬元
10.
新北市 汐止區 汐碇段 1200地號
206.8 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 72 萬元
= 66.5萬元
11.
新北市 汐止區 汐碇段 1201地號
9.9 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 3.6 萬元
= 3萬元
12.
新北市 汐止區 汐碇段 1202地號
1,246 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 3,088 萬元
= -2,253.2萬元
13.
新北市 汐止區 汐碇段 1203地號
11.1 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 4.2 萬元
= 3.2萬元
14.
新北市 汐止區 汐碇段 1204地號
348.7 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 865 萬元
= -631.3萬元
15.
新北市 汐止區 汐碇段 1205地號
112.1 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 279 萬元
= -203.9萬元
16.
新北市 汐止區 汐碇段 1206地號
668.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,657 萬元
= -1,209.3萬元
17.
新北市 汐止區 汐碇段 1208地號
218.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 76 萬元
= 70.2萬元
18.
新北市 汐止區 汐碇段 1228地號
4 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,754 萬元
= -1,751.3萬元
19.
新北市 汐止區 汐碇段 1231地號
451 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 1,119 萬元
= -816.8萬元
20.
新北市 汐止區 汐碇段 1589地號
280.9 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 96 萬元
= 92.2萬元
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