彰化法院 112助秋1556
彰化縣秀水鄉福安段972地號
應買
不點交
待拍
5.1萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/28 ~ 2024/06/27
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
14 萬
拍後增值：
8.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 福安段
972地號，面積 233 m2，持分 1/6，5.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/1，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 5.1萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人地上物墳墓一座坐落，第三人地上物非在拍賣之列，且係拍賣應 有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得 主管機關許可應買之證明。
4.
土地未直接臨路。 六、土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。又本件土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。惟如有多位權利人行 使優先承買權，其優先順序：土地現耕共有人優先，毗鄰耕地現耕所有權人次之，土地 共有人再次之。
5.
現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：
6.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證 明書、
7.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
8.
現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 福安段 972地號
233 m2 × (1/6) × 3,600 元 - 5.1 萬元
= 8.9萬元
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