屏東法院 112助荒1461一
屏東縣潮州鎮和平路26號三樓之六
應買
不點交
待拍
221.5萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/3/19 ~ 2024/06/18
案件種類：
大樓
總底價：
221.5萬
保證金：
44.3萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
16.6 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
14.7 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 新榮段
358地號，面積 1,710.4 m2，持分 72/10000，18.6 萬
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮和平路26號三樓之六，建號 203，持分 1/1，202.9 萬
3層：48.45合計：48.45 陽台5.36，花台1.06 (10層鋼筋混凝土造第3層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 346萬，保證金 69.2萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 276.8萬，保證金 55.4萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 221.5萬，保證金 44.3萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的大門深鎖，無人應門，現無水電，使用情形不明，拍定後不點交。
2.
本件土地258地號之使用分區係屬潮州鎮都市計畫之商業區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更 者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
3.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得 價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得 於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 新榮段 358地號
1,710.4 m2 × (72/10000) × 16,500 元 - 18.6 萬元
= 1.7萬元
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