臺中金拍 112中金職土350三
彰化縣芬園鄉中崙段1054地號
特拍
不點交
待拍
17萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
58.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
58.8 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
19.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
1054地號，面積 777 m2，持分 1/4，17 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 21.2萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，無三七五租約之約定。
2.
單獨標價、拍賣。
3.
本件系拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人就其所共有部分具有優先承買權。
4.
系爭拍賣土地未臨路，為雜木林。本件土地拍賣債務人應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又拍賣土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買。但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，應於投標時一併提出主管機關出具之許可證明文件，始得應買。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 1054地號
777 m2 × (1/4) × 1,900 元 - 17 萬元
= 19.9萬元
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