臺中法院 112五115498
台中市中區興中街93號
3拍
點交
待拍
4,806.4萬
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- 2 列管
- 2024/4/22 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 中區 柳川段六小段
5-14地號，面積 165 m2，持分 1/1，3,356.8 萬
(第一種商業區 )
2.
臺中市 中區 柳川段六小段
5-34地號，面積 2 m2，持分 1/1，41.6 萬
(第一種商業區 )
3.
臺中市 中區 柳川段六小段
5-35地號，面積 16 m2，持分 1/1，326.4 萬
(第一種商業區 )
4.
臺中市 中區 柳川段六小段
6-4地號，面積 1 m2，持分 1/1，25.6 萬
(第一種商業區 )
5.
臺中市 中區 柳川段六小段
6-5地號，面積 6 m2，持分 1/1，128 萬
(第一種商業區 )
建物 (7)
1.
台中市中區興中街93號，建號 552，持分 1/1，256 萬
一層：130.87騎樓：12.39夾層：23.52地下層：163.60合計：330.38 (住商用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
2.
台中市中區興中街93號2樓之1之2，建號 553，持分 1/1，0 萬
二層：151.32合計：151.32 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
3.
台中市中區興中街93號5樓之1，建號 554，持分 1/1，128 萬
五層：151.32合計：151.32 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
4.
興中街93號6樓之1，建號 555，持分 1/1，128 萬
六層：151.32合計：151.32 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
5.
台中市中區興中街93號7樓之1，建號 556，持分 1/1，160 萬
七層：151.32合計：151.32 屋頂突出物15.38水塔19.46機械房19.46 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
6.
台中市中區興中街93號3樓之1，建號 557，持分 1/1，128 萬
三層：151.32合計：151.32 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
7.
台中市中區興中街93號4樓之1，建號 558，持分 1/1，128 萬
四層：151.32合計：151.32 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/29，總底價 7,710萬，保證金 2,313萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 6,168萬，保證金 1,850.4萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
抵押權及限制登記於拍定塗銷。
3.
拍賣建物曾於111年3月6日發生火災，造成人員傷亡，原有電梯及套房之隔間均被燒毀。另因臺中市政府拆除頂樓違建，致七樓會漏水，均請應買人注意，拍定後點交。
4.
拍賣土地使用分區為第一種商業區。
土地增值 (5)
1.
臺中市 中區 柳川段六小段 5-14地號
165 m2 × (1/1) × 38,380 元 - 3,356.8 萬元
= -2,723.5萬元
2.
臺中市 中區 柳川段六小段 5-34地號
2 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 41.6 萬元
= -31.8萬元
3.
臺中市 中區 柳川段六小段 5-35地號
16 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 326.4 萬元
= -248萬元
4.
臺中市 中區 柳川段六小段 6-4地號
1 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 25.6 萬元
= -20.7萬元
5.
臺中市 中區 柳川段六小段 6-5地號
6 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 128 萬元
= -98.6萬元
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