士林金拍 112士金職二158三
臺北市內湖區碧湖段二小段475-1地號
應買
不點交
待拍
128萬
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- 1 列管
- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/19 ~ 2024/06/18
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
28.5坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
28.5 坪
總現值：
633.7 萬
拍後增值：
505.7 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font>
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段
475-1地號，面積 2,262 m2，持分 1/24，128 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年４月６日現場指界時，據地政人員指出４７５─１地號土地係位於門牌號碼臺北市內湖區內湖路２段１７９巷３弄２號建物北側約２公尺之雜木林，目視無路可達等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分３標分別應買：
4.
２標不動產均採分別標價、合併應買方式應買，請應買人分別出價，如有2人以上表示願意買受者，以應買之書狀最先到達本公司為優先，如同時到達者或無法分辨先後時，以抽籤決定；３標不動產如有2人以上表示願意買受者，以應買之書狀最先到達本公司為優先，如同時到達者或無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾捌萬元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於應買所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段 475-1地號
2,262 m2 × (1/24) × 67,232 元 - 128 萬元
= 505.7萬元
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