高雄法院 112心95023
高雄市大寮區山頂段368地號
應買
不點交
待拍
34萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/24 ~ 2024/07/23
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
總現值：
66.2 萬
拍後增值：
32.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 山頂段
368地號，面積 67.6 m2，持分 14/20，34 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 53萬，保證金 10.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 42.4萬，保證金 8.5萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2020/12/26，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於104年3月19日查封時，依地政人員指界稱本件土地上有建物為廟（門牌 號碼永芳路48號）；又本院於112年9月6日執行時，依地政人員指界稱本件土地 上坐落大寮區永芳路48號建物，並據債權人稱為共有人占有使用中；惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點 交。六、本件僅就土地部分查封拍賣，其上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍 定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 山頂段 368地號
67.6 m2 × (14/20) × 14,000 元 - 34 萬元
= 32.2萬元
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