高雄法院 112水81874
高雄市林園區龍潭段362地號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/3 ~ 2024/08/02
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 龍潭段
362地號，面積 176 m2，持分 1/7，9.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/22，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/2/19，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
112年8月22日履勘時，依地政人員指明，362號土地上雜草叢生，無地上物；又 依地籍圖示，362地號土地為狹長形不臨路。本件係拍賣應有部分，未提債務人 分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件係拍賣應有部分，土地共有人對其共有物有優先承購權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於 辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 龍潭段 362地號
176 m2 × (1/7) × 5,700 元 - 9.6 萬元
= 4.7萬元
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