臺南金拍 112南金職亥660乙
臺南市白河區長安段1206地號
應買
不點交
待拍
12.9萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 白河區 長安段
1206地號，面積 115 m2，持分 1/112，1.3 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 白河區 長安段
1207地號，面積 1,558 m2，持分 1/112，11.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
會同地政人員現場查封時，該２筆土地相連，坐落數棟無門牌建物。建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不影響土地與建物間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬玖仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
4.
本件分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
臺南市 白河區 長安段 1206地號
115 m2 × (1/112) × 11,200 元 - 1.3 萬元
= -0.1萬元
2.
臺南市 白河區 長安段 1207地號
1,558 m2 × (1/112) × 11,200 元 - 11.6 萬元
= 4萬元
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