臺中金拍 112中金職同342
臺中市石岡區崁子下段784地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1萬
總坪數：
7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
28.5 萬
拍後增值：
23.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 崁子下段
784地號，面積 277.9 m2，持分 1/12，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
2.
據查封筆錄地政人員稱，查封時債務人未在場，７８４地號土地現為和盛街和盛巷之道路，供公眾通行。
3.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 崁子下段 784地號
277.9 m2 × (1/12) × 12,300 元 - 5.2 萬元
= 23.3萬元
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