橋頭法院 112教50279
高雄市鳥松區林內段174地號
3拍
不點交
待拍
2,355.9萬
- 154 點閱
- 0 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,355.9萬
保證金：
471.2萬
總坪數：
454.1坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
454.1 坪
總現值：
4,578.1 萬
拍後增值：
2,222.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (20)
1.
高雄市 鳥松區 林內段
174地號，面積 139 m2，持分 1/1，211.2 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 鳥松區 林內段
174-1地號，面積 32 m2，持分 1/1，73.6 萬
(第二種住宅區 )
3.
高雄市 鳥松區 林內段
181-3地號，面積 20 m2，持分 1/1，46.1 萬
(第一種住宅區 )
4.
高雄市 鳥松區 林內段
181-6地號，面積 60 m2，持分 1/1，92.8 萬
(第二種住宅區 )
5.
高雄市 鳥松區 林內段
181-7地號，面積 10 m2，持分 1/1，23.1 萬
(第二種住宅區 )
6.
高雄市 鳥松區 林內段
181-24地號，面積 324 m2，持分 1/1，489.6 萬
(第一種住宅區 )
7.
高雄市 鳥松區 林內段
181-33地號，面積 15 m2，持分 1/1，35.2 萬
(第二種住宅區 )
8.
高雄市 鳥松區 林內段
181-34地號，面積 226 m2，持分 1/1，342.4 萬
(第二種住宅區 )
9.
高雄市 鳥松區 林內段
181-35地號，面積 3 m2，持分 1/1，5.2 萬
(第一種住宅區 )
10.
高雄市 鳥松區 林內段
181-36地號，面積 28 m2，持分 1/1，42.9 萬
(第一種住宅區 )
11.
高雄市 鳥松區 林內段
181-37地號，面積 3 m2，持分 1/1，5.2 萬
(第一種住宅區 )
12.
高雄市 鳥松區 林內段
181-41地號，面積 6 m2，持分 1/1，14.1 萬
(第二種住宅區 )
13.
高雄市 鳥松區 林內段
181-44地號，面積 319 m2，持分 1/1，483.9 萬
(第二種住宅區 )
14.
高雄市 鳥松區 林內段
181-48地號，面積 1 m2，持分 1/1，2 萬
(第二種住宅區 )
15.
高雄市 鳥松區 林內段
186-7地號，面積 66 m2，持分 1/1，99.9 萬
(第一種住宅區 )
16.
高雄市 鳥松區 林內段
186-9地號，面積 13 m2，持分 1/1，30.1 萬
(第二種住宅區 )
17.
高雄市 鳥松區 林內段
186-11地號，面積 123 m2，持分 1/1，186.3 萬
(第二種住宅區 )
18.
高雄市 鳥松區 林內段
215地號，面積 26 m2，持分 1/1，39.7 萬
(第二種住宅區 )
19.
高雄市 鳥松區 林內段
216-3地號，面積 36 m2，持分 1/1，55.1 萬
(第一種住宅區 )
20.
高雄市 鳥松區 林內段
216-5地號，面積 51 m2，持分 1/1，77.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 3,680萬，保證金 736萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 2,944萬，保證金 588.8萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員於民國112年8月28日指界時陳稱本件土地除林內段174及174-1地號 土地為「麗湖山莊」社區內、外之道路外，其餘土地均為該社區內之道路，惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均為既成道路，係供不特定人車往來使用，拍定後均不點交，請 投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (20)
1.
高雄市 鳥松區 林內段 174地號
139 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 211.2 萬元
= 212.8萬元
2.
高雄市 鳥松區 林內段 174-1地號
32 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 73.6 萬元
= 24萬元
3.
高雄市 鳥松區 林內段 181-3地號
20 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 46.1 萬元
= 14.9萬元
4.
高雄市 鳥松區 林內段 181-6地號
60 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 92.8 萬元
= 90.2萬元
5.
高雄市 鳥松區 林內段 181-7地號
10 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 23.1 萬元
= 7.4萬元
6.
高雄市 鳥松區 林內段 181-24地號
324 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 489.6 萬元
= 498.6萬元
7.
高雄市 鳥松區 林內段 181-33地號
15 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 35.2 萬元
= 10.6萬元
8.
高雄市 鳥松區 林內段 181-34地號
226 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 342.4 萬元
= 346.9萬元
9.
高雄市 鳥松區 林內段 181-35地號
3 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 5.2 萬元
= 4萬元
10.
高雄市 鳥松區 林內段 181-36地號
28 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 42.9 萬元
= 42.5萬元
11.
高雄市 鳥松區 林內段 181-37地號
3 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 5.2 萬元
= 4萬元
12.
高雄市 鳥松區 林內段 181-41地號
6 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 14.1 萬元
= 4.2萬元
13.
高雄市 鳥松區 林內段 181-44地號
319 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 483.9 萬元
= 489.1萬元
14.
高雄市 鳥松區 林內段 181-48地號
1 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 2 萬元
= 1.1萬元
15.
高雄市 鳥松區 林內段 186-7地號
66 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 99.9 萬元
= 101.4萬元
16.
高雄市 鳥松區 林內段 186-9地號
13 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 30.1 萬元
= 9.6萬元
17.
高雄市 鳥松區 林內段 186-11地號
123 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 186.3 萬元
= 188.9萬元
18.
高雄市 鳥松區 林內段 215地號
26 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 39.7 萬元
= 39.6萬元
19.
高雄市 鳥松區 林內段 216-3地號
36 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 55.1 萬元
= 54.7萬元
20.
高雄市 鳥松區 林內段 216-5地號
51 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 77.5 萬元
= 78.1萬元
以上資料由司法院高雄市鳥松區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
