彰化法院 112春54368
彰化縣芳苑鄉新王功段912地號
3拍
不點交
得標 134.6萬
134.4萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
134.4萬
保證金：
26.9萬
總坪數：
416.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
416.7 坪
總現值：
136.4 萬
拍後增值：
2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新王功段
912地號，面積 4,132.1 m2，持分 1/3，134.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的未臨路，須經過他人土地始能到 達，現部分為雜樹林、部分為雜草空地。又共有人間確實占有使用狀況不明， 亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。
3.
土地為一般農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農 民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上 開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提 出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應 買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新王功段 912地號
4,132.1 m2 × (1/3) × 990 元 - 134.4 萬元
= 2萬元
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