橋頭法院 112勇71206
高雄市大樹區坪頂段492-2地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/18 ~ 2024/07/17
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
45.9 萬
拍後增值：
-24.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段
492-2地號，面積 185 m2，持分 2/5，70.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的土地於民國112年12月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，492-2地號土地為佛蓮寺前之道路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標trial，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依 家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段 492-2地號
185 m2 × (2/5) × 6,200 元 - 70.4 萬元
= -24.5萬元
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