新竹法院 112莊39653甲
新竹縣竹東鎮二重埔段284-48地號
3拍
點交
待拍
870.5萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/3 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
870.5萬
保證金：
174.1萬
總坪數：
108.9坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
108.9 坪
總現值：
243.8 萬
拍後增值：
-626.7 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 二重埔段
284-48地號，面積 360 m2，持分 1/1，870.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 1,209萬，保證金 241.8萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/29，總底價 1,088.1萬，保證金 217.6萬，坪單價 10萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年10月18日查封，地政人員指稱284-48地號土地部分為雜草地、部分為防風 林。以上等情，請投標人先行注意查證。本件拍定後現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
4.
分甲、乙、丙標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權 利移轉證書前本院亦得撤銷。六、依鑑估報告所附新竹縣都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書所 載，284-48地號土地使用分區為保護區。惟實際有無異動，仍請投標人於 投標前先行洽都市計畫主管機關查詢為準。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 二重埔段 284-48地號
360 m2 × (1/1) × 6,772 元 - 870.5 萬元
= -626.7萬元
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