臺南法院 111當92213
臺南市佳里區佳里段871-3地號
應買
不點交
待拍
15.6萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 佳里區 佳里段
871-3地號，面積 63 m2，持分 2/105，3.9 萬
(計畫道路用地 )
2.
臺南市 佳里區 佳里段
871-4地號，面積 155 m2，持分 2/105，9 萬
(計畫道路用地 )
3.
臺南市 佳里區 佳里段
871-3地號，面積 63 m2，持分 2/630，0.7 萬
(計畫道路用地 )
4.
臺南市 佳里區 佳里段
871-4地號，面積 155 m2，持分 2/630，2 萬
(計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 15.6萬，保證金 3.2萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，871-
2.
871-4號土地均為道路使用，惟實際使用情形，請投標人自行 查證，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特trial應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (4)
1.
臺南市 佳里區 佳里段 871-3地號
63 m2 × (2/105) × 45,400 元 - 3.9 萬元
= 1.5萬元
2.
臺南市 佳里區 佳里段 871-4地號
155 m2 × (2/105) × 45,400 元 - 9 萬元
= 4.4萬元
3.
臺南市 佳里區 佳里段 871-3地號
63 m2 × (2/630) × 45,400 元 - 0.7 萬元
= 0.2萬元
4.
臺南市 佳里區 佳里段 871-4地號
155 m2 × (2/630) × 45,400 元 - 2 萬元
= 0.2萬元
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