士林法院 112慎38759
臺北市內湖區西湖段二小段143地號
3拍
不點交
待拍
266萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
266萬
保證金：
54萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
71.7萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
212.2 萬
拍後增值：
-53.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 西湖段二小段
143地號，面積 92 m2，持分 2/15，266 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/19，總底價 414萬，保證金 83萬，坪單價 111.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/8，總底價 332萬，保證金 66.4萬，坪單價 89.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年6月28日現場指界時，據地政人員指出143地號土地位於門牌號碼臺北市內湖區文湖街21巷118弄
2.
48號建物大樓後方，部分係空地， 部分種有農作物等語。上開農作物收取權人及占用土地之權源均不明，且不 在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 西湖段二小段 143地號
92 m2 × (2/15) × 173,000 元 - 266 萬元
= -53.8萬元
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