橋頭法院 112梅42426
高雄市茄萣區茄萣一路252巷21號(未辦保存登記建物)
特拍
點交
待拍
64萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
73.7坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
73.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
73.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區茄萣一路252巷21號(未辦保存登記建物)，建號 203，持分 1/1，64 萬
一層：81.77二層：78.55三層：83.40合計：243.72
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件標的建物於民國112年8月9日查封時，據地政人員指界稱，203建號建物坐落在446地號地 上，稅捐人員表示現場懸掛高雄市茄萣區茄萣一路252巷21號之門牌，又債務人在場稱目前由其 與阿嬤居住中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
203建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又日後有無因屬違章建築而遭拆除之可能，請投標人注意。 六、本件僅拍賣203建號建物，拍賣範圍不包含雙萣段
5.
446-
6.
449地號土地，雙萣段
7.
446-
8.
449地號土地所有權人，如就上開203建號建物有土地法第104條第1項、第107條所 定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相關 權利證明文件，向本院聲明主張優先承買203建號建物且優先購買順位在建物共有人前；如 就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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